La Jolla, un ambicioso proyecto de Javier Musiris

El ambicioso proyecto La Jolla de Javier Musiris, se encuentra en el kilómetro 101 de la Panamericana Sur. La Jolla, es uno de los condominios más exclusivos y lujosos de Asia del mar. El Grupo Musiris, habría invertido alrededor de US$ 150 millones en un complejo que de acuerdo con su presidente, Javier Musiris, conjuga calidad, comodidad y sostenibilidad.

La Jolla, albergaría 500 departamentos y el mayor atractivo para estas viviendas no sólo es la vista del mar, sino también el acceso a la segunda laguna artificial más grande de Latinoamérica.

Para Javier Musiris, otro valor agregado es la tecnología invertida para que su huella en el medio ambiente sea la menor posible. “El agua era un reto mayor”, recuerda. Por ello, se idearon dos líneas diferentes de abastecimiento a las viviendas que reducirían a la mitad el consumo de agua potable en cada una de ellas, además es un proceso de desalinización más rápido y barato. “La primera línea llevará agua salada a los inodoros, porque estos suponen prácticamente el 50% del consumo total del gua de una vivienda, mientras que la segunda tendrá otra canalización distinta y traerá agua potable al resto de la casa”, detalla Musiris.

El Grupo Musiris adquirió los terrenos en el año 2004 con la visión de hacer el mejor condominio de la zona. “Entonces, aún no existía el boom inmobiliario actual y esperamos el momento idóneo, porque queríamos encontrar a los mejores socios y profesionales de nivel internacional para acometer el proyecto”, comenta Musiris.
Si quieres saber más sobre este espectacular condominio visita la página web: www.lajolla.com.pe

Fuente: Gestión

http://gestion.pe/inmobiliaria/jolla-condominio-us-150-millones-consumo-agua-sostenible-2067306 

¿En dónde vivir?

Decidir cuál es la mejor zona para vivir es un dilema para todos, sobre todo, cuando piensas tener una familia pronto o emprenderás una nueva etapa en tu vida junto a tu pareja e hijos. Hoy queremos nombrarte las mejores zonas a donde te puedes mudar. Las vamos a clasificar por prioridad, desde las zonas más seguras hasta las más exclusivas

San Miguel: Todos sabemos que La Marina, es una zona céntrica y casi todas las rutas de carros pasan por esta zona, así que no tendrás problemas en buscar paraderos. Además, en San Miguel, se encuentra el moderno CC Plaza San Miguel, que dispone de tiendas conocidas, fast foods, cafeterías, restaurantes, etc. Asimismo, en esta zona hay tres conocidos súper mercados.

Miraflores: Miraflores es una de las mejores zonas de Lima, ya sea porque es una de las más completas, además, Miraflores cuenta con áreas verdes, parques, como el Parque Kenedy. Asimismo, en Miraflores se practica y se inculca mucho el deporte.

San Isidro: Esta zona es una de las más caras, pero también una de las más seguras. San Isidro también está rodeado por bancos, modernas edificaciones, oficinas y empresas. Las propiedades en San Isidro bordean los US$ 840,000 y US$ 1,128,000.

Asia del Mar: Si ya tienes una propiedad en Lima y lo que deseas es la adquisición de una casa de playa, en Asia del Mar se encuentra uno de los condominios más exclusivos y exquisitos del Perú.
Se trata de La Jolla del prestigioso Javier Musiris. La Jolla cuenta con la segunda laguna artificial más grande de Latinoamérica, así como con un tropical paraje y atención A1.
 Javier Musiris el creador de este maravilloso proyecto pensó en cada detalle para garantizar a sus propietarios el lujo y confort al que están acostumbrados. Los terrenos en Primera, Segunda y Tercera fila bordean los 300 m2 con capacidad para construir hasta 2 pisos y con sus propios estacionamientos

http://www.lajolla.com.pe/

¿Qué medidas seguir para la compra de terrenos?

Decidirse por la compra de un terreno es bastante difícil cuando se toman en cuenta ciertos estándares que no quieres dejar de lado. Comprar para luego construir y finalmente vivir en el que sería tu hogar y uno de tus principales patrimonios puede resultar una decisión bastante compleja. Es por ello, que antes de la elección del terreno debes tener en cuenta ciertos factores que te ayudarán a realizar una compra efectiva, y sobre todo, acertada.

¿Para qué le daremos uso al terreno?

Antes de comprar un terreno debemos tener en cuenta para qué lo usaremos, ya sea para construir una casa, para un proyecto o negocio, una casa de descanso, etc.

Manuel Silva, de Ecuavivienda, dice que lo principal es tener el Informe de Regulación Metropolitana (IRM), que viene a ser como la línea de fábrica del inmueble. Para obtener este documento se debe realizar un trámite sencillo, dice el arquitecto Carlos Gomzaga.  “El informe proporciona parámetros para lotizar o urbanizar y sirve para determinar los usos del suelo permitidos y prohibidos. Es necesario para realizar la mayor parte de los trámites en el Municipio del Distrito Metropolitano”.

Asimismo, este documento es importante a la hora de comprar o vender una propiedad, fraccionar, edificar y conocer si el predio está afectado o no, por trazados viales. El conocimiento de la zonificación del suelo es primordial. “Los datos de si es que el territorio es para uso industrial, comercial o residencial están en el documento municipal. Por ejemplo, si alguien quiere construir un edificio de 8 pisos, el IRM contiene la información de si se puede o no hacerlo en esta superficie”. Un arquitecto, un ingeniero, un notario, un abogado o un corredor inmobiliario pueden asesorar desde los primeros tramos su actuación ante una adquisición tan vulnerable.

Es importante, pero, que los profesionales consultados brinden informes por escrito y firmados, añade Acosta. La incorporación urbana también es un detalle a averiguar, especialmente por el tema de la prevención de riesgos. Si el terreno en algún momento se puede incorporar a los servicios de urbanización, es un espacio apto para ser comprado. En caso contrario Otro de los datos que se tienen que investigar es el de las afectaciones. “Se debe saber si el lote está ubicado cerca a calles o avenidas que pueden ampliarse con el tiempo para tomar las medidas de retiro necesarias. Por ejemplo, ahora en Quito se están haciendo las nuevas vías al


Fuente: El Comercio

La Jolla: Todo el lujo y confort en un solo lugar

¿Te imaginas vivir rodeado por arena blanca, palmeras, una laguna extraordinaria, en fin, un paraje tropical que haría de escenario y sería testigo de tus mejores anécdotas? En La Jolla, además, de lujo y confort, podrás disfrutar del mar, comida exquisita y atención A1.

La Jolla vendría a ser un condominio exclusivo y privado ubicado en Asia del Mar. Javier Musiris, exitoso empresario y miembro de la familia Musiris, sería el responsable de haber hecho realidad este proyecto, y es que La Jolla, es uno de los condominios más exclusivos de esta parte del Perú, contando con la segunda laguna artificial más grande de Latinoamérica.

Javier Musiris, uno de los hijos de Musiris Chaín, se dispuso a contactar los mejores recursos para hacer de este proyecto uno de los más ambiciosos que se hayan visto en años. Siendo La Jolla un diseño del arquitecto Bernardo Fort Berscia.

La Jolla brinda sofisticación y lujo dirigido a un público exigente. La compra de las unidades inmobiliarias (terrenos y departamentos), está sujeta a la aprobación de una Junta Calificadora. Los accesos al condominio desde la playa y el exterior están debidamente ubicados, señalizados y brindan toda la seguridad que sus residentes exigen.

La Jolla cuenta con un restaurante – bar, cafetería y gimnasio – spá, todos alrededor de la laguna y el mar. Además, La Jolla, cuenta con canchas de tenis, fulbito y juegos para niños.


Infórmate sobre La Jolla aquí: http://www.lajolla.com.pe/

Coque Ossio, chef peruano reconocido internacionalmente

Jorque Coque Ossio, es uno de los principales chefs de Lima, y es que, este destacado chef ha demostrado tener un gran talento no solo en el arte de la gastonomía sino como empresario culinario. Coque Ossio se graduó en la Universidad del Pacífico de Lima, misma donde estudió la carrera de Administración de Empresas. Sin embargo, Coque, tenía un plan más para su vida, enrumbándose hacia la ciudad de Nueva York (Estados Unidos), estudió en el prestigioso Culinary Institute of America y obtuvo el Grado en Arte Culinario.

Antes de volver al Perú, hizo una pasantía junto al chef Alain Passard en Paris. El restaurante Arpège de tres estrellas Michelin. En la actualidad Jorge Ossio, es propietario y chef corporativo de los mejores restaurantes en Cusco (Inka Grill, MAP Café, Pachapapa, Incanto, Greens Organic y LIMO cocina peruana & pisco bar) así como de La Bonbonnière en Lima.

Ossio también es gerente general de Jorge Luis Ossio, la que vendría a ser una Consultoría Gastronómica en donde presta servicios de consultoría a diversas cadenas de restaurantes en el Perú, como Bembos Burger Grill, China Wok, Casa Andina y de La Jolla, exclusivo condominio ubicado en Aisa del exitoso empresario Javier Musiris.

Arequipa: Un destino extraordinario

La Ciudad Blanca de Arequipa, es un destino fabuloso y recomendado. Asimismo, su centro histórico ha sido reconocido como Patrimonio Cultural de la Humanidad por las hermosas construcciones coloniales que allí se pueden apreciar. Además, las casonas e iglesias, templos y monasterios, como Santa Catalina, son otros de sus principales atractivos.

Arequipa está rodeada por una bella campiña donde se pueden ver pueblos con hermosos paisajes. Desde aquí podrás visitar el famoso Valle del Colca y el Cañón del Colca y áreas naturales y protegidas, como la Reserva Nacional de Salinas y Aquada Blanca.

En sus montañas y picos nevados, sus pampas y ríos son excelentes escenarios para deportes de aventura. Siendo reconocido como uno de los destinos más visitados del Perú. Anímate a disfrutar de la hermosura de sus paisajes, su riquísima gastronomía y gente maravillosa.


Si quieres saber qué otros destinos peruanos son los más recomendados te dejo el enlace de la página:  http://www.go2peru.com/spa/top_10_peru.htm

¡Los 10 mejores destinos gastronómicos del mundo!

La comida es uno de los mayores placeres de la vida y cuando planeas un viaje, es mejor ir bien preparado, y averiguar si ese destino cuenta como recomendado para deleitarte con su cocina. Así no te topas con una mala elección y disfrutas sin preocupación.

En esta ocasión le paso algunos de los considerados como mejores destinos gastronómicos del mundo, espero que les sea de mucha utilidad y si tienen alguna recomendación me dejen un comentario.

El mundo entero está lleno de lugares extraordinarios, culturas ricas y comida deliciosa; como dicen, cada quién tiene su encanto. Así que sin más preámbulos, mencionaré algunos de los mejores destinos gastronómicos del mundo:

1° China: Este país alberga una de las cocinas más variadas del mundo. Sus platos perfectamente balanceados, con la cantidad exacta de vegetales, proteínas y cereales, te garantizan, además, un almuerzo 100% saludable. Si vas de visita por China, los platillos más recomendados son Los Noodles, el arroz con verduras, el cerdo agridulce, pollo almendrado  y los dumplings, platillos que encontrarás desde en puestos de mercados hasta en lujosos restaurantes. ¡Uhmmm, a mí ya se me abrió el apetito!

2° España: La gastronomía española, especialmente la catalana, se encuentran en el centro del mapa culinario del mundo. Asimismo, los chefs de este país llevan la vanguardia en cuanto a técnicas gastronómicas, experimentando con sabores y texturas. La meca de la comida en España es Barcelona.

3° Francia: Este país te ofrece baguettes recién horneados, quesos añejados, vino, sopa de cebolla gratinada, escargots, boeuf bourguignon, entre otras delicias. Si vas a visitar Francia no dejes de pasar por las panaderías, queserías y viñedos de este país.

4° Grecia: A pesar de que la cocina griega es muy básica, la frescura de su comida le da un toque distintivo. Los platillos griegos más conocidos en el mundo son los gyros, el pastel de macarrones y el pescado envuelto en hoja de parra.

 5° Indonesia y Malasia: Ambas mezclan las cocinas China, portuguesa e hindú, entre otras, la gastronomía de estos países asiáticos se caracteriza por sus especias, el uso de chile y la abundancia de arroz. Una de las comidas más exóticas que podamos probar.

Si quieres ver la lista completa ingresa a: : http://vidayestilo.terra.com/turismo/mundo/fotos-los-mejores-destinos-gastronomicos-del-mundo,67383dc392f01410VgnVCM10000098cceb0aRCRD.html